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株式会社三和リフォーム横浜
株式会社三和リフォーム横浜
新着情報
和瓦からエコグラーニ葺き替え工事 2022/01/11
築20年以上の立派なお住まいを中古でご購入されて、屋根が瓦で重いので耐震上の事を考えて、屋根の軽量化のご希望のご依頼を承りました。1階の屋根が85u、2階の屋根が128u、合計213u以上の大きな屋根でしたので、
耐震上は、屋根が軽量の方が、建物が振られないので、u当たり7Kgの高耐久、断熱効果の高いエコグラーニの葺き替え工事をご提案させて頂きました。周囲に樹木が多く、雨樋に枯れ葉が沢山入り込んでましたので、落ち葉除けも設置し、安全で、オシャレな屋根の葺き替え工事が、完成致しました。お客様にも安心をお届けすることが出来ました。
屋根エコグラーニ 外壁アレスダイナミックトップ 防水ジョリエース 12/5
築17年、横浜市木造2階建て、施工前は、屋根材カラーベスト、外壁モルタルとジョリパットでした。台風で屋根が一部落ちていたのがきっかけで、今回初めての外装点検し、メンテナンスとなりました。
 屋根材は、表面の塗膜がなくなり、コケやカビが繁殖しておりましたが、既存の防水シートがタジマの改質アスファルトルーフィングでしたので、野地板は、腐食などの大きな損傷が見られず、しっかり安定した良好な状態でした。棟のヌキ板は、腐食してクギ浮きしておりましたので、今後の対策として、棟下地、壁際下地ともに、腐食に強い樹脂建材を採用しております。弊社では、安全で長持ちの秘訣として、樹脂建材が、標準仕様になります
 屋根は、ジンカリウム(ガルバリウム)鋼板に自然石粒がセラミックコーティングされた、屋根材エコグラーニ(グリーン)で葺き替えさせていただきました。自然石粒に断熱・蓄熱効果があり、雪止めが不要、将来的に塗装不要のメーカー30年保証の屋根材です。
 さらに換気棟を設置することで、空気層・通気層を確保し、断熱効果や、結露防止対策、防音効果等、機能的で、とてもオシャレで安全な高耐久の屋根になりました。
 外壁はジョリパットとモルタルで、関西ペイントのアレスダイナミックTOP、色はKP-310、水性の上品な艶なので、とても清潔感のあるフレッシュな印象に仕上がりました。シリコンにラジカル制御した、フッ素に迫る高対候性塗料です。付帯部は、弱溶剤系塗料で撥水・防水効果を高めております。
 ベランダは、防水面に劣化が見られましたので、FRP防水の増し張り工法で、アイカ工業のジョリエースを採用しております。ベランダの防水の点検も大切なポイントになります。

屋根エコグラーニ葺き替え・シーリング・付帯部塗装工事 2021-11-25
横浜市鶴見区築18年のカラーベストコロニアルの屋根の葺き替えと外壁目地シーリング工事、塗装工事、ベランダは、ウレタン防水工事をさせていただきました。
 屋根は、塗膜切れで雨水が浸透し、カビが生えていたので、屋根材をすべて徹去し、針葉樹合板12mmラーチで野地板全面増し張り補強致しまして、高耐久の改質アスファルトルーフィング張り(防水シート)、ガルバウム鋼板に自然石粒セラミックコーティング屋根、エコグラーニで葺き替え工事させていただきました。
 外壁のシーリング工事や付帯部塗装、雨樋塗装、ベランダウレタン防水工事をして、外装すべてのメンテナンスが終了いたしました。
 素敵なお住まいが、安全によみがえり、安心で、とてもきれいに仕上がりました
 これからも、ずっと見守っていきます。
窯業系サイディング サイディング 目地表現塗装 2021-09-06
横浜市港南区、築17年の素敵なデザインのお住まいで、施工前の屋根はニチハのパミール、外壁はモエンサイディング(窯業系)でした。
 屋根は、長年の雨や太陽光の紫外線で、表面の塗膜がなくなり、屋根材に雨水が浸透し、カビが生えて、屋根の先端は、層間剝離がおきている状態でした。
 屋根は、ディーズルーフィングのエコグラーニに葺き替えて、外壁、その他付帯部は塗装し、ベランダ床の防水は、FRPトップコート(AUコート)仕上げ、お住まいの外回り、全てのメンテナンスが完了致しました。
 屋根材は、ジンンカリウム鋼板(カルバリウム鋼板)に自然石粒セラミックコーティングの高耐久の屋根材で断熱性、耐風性、耐震性に優れた美観に優れた、安全なディーズルーフィングの屋根材エコグラーニになりました。
 塗装工事については、外壁1階のタイル調のサイディングは、1色のベタヌリではなく、目地色を表現する塗装が、ご希望でした。その場合、下塗りは、関西ペイントのアレスダイナミックシーラーアクアを塗装、特殊変性エポキシ樹脂が、下地に強固に結合し、表面を強化します。
 その上から、アレスダイナミックトップ目地色(N-90白)を全体に2回塗り、その次は、表面色(KP-330)を凹んだところには、色がつかないようにおおきなローラーで2回塗装する工程になります。出来上がりが、立体的に仕上がり、お客様にも大変気に入って頂きました。 
 2階の外壁は、少し淡いクリームアイボリー(KP-310)で塗装し、それ以外の付帯部、板金類は、アレスダイナミックプライマー+アレスダイナミックTOPマイルド(弱溶剤系)合計3回塗りで防水性や撥水性を高め、色は、ホワイトに統一して爽やかな清潔感のあるセンスの良いお客様のカラーコーディネートが完成致しました。
 エコグラーニ(グリーン)屋根の色は、太陽光が反射して写ってしまいますが、実際は、もっと濃いアイビーグリーンとブラックの石のミックスカラーでとてもいい深みのあるいいお色です。
 築17年のお住まいが、色も明るく、まるで新築のように生まれかわりました。外壁の色を変えると、気分が変わって、新鮮な気持ちになっていいものですね。
屋根材 ディーズルーフィング エコグラーニ(オニキス ブラック) 2021-08-19
横浜市金沢区の築62年のお住まいですが、15年前に瓦から、他社でスレート屋根(ニチハのパミール)に葺き替えたという工事履歴がございましたが、屋根がミルフィーユ状に層間剥離を起こし、屋根材がかなり劣化しておりました。
 傷んだ屋根材を徹去し、12mmの針葉樹合板で全面増し張り補強し、高耐久の改質アスファルトルーフィングを張り、ガルバリウム鋼板(ジンカリウム鋼板)に自然石粒セラミックコーティングしたエコグラーニ(オニキス ブラック)に葺き替え工事させて頂きました。 
 下屋根の瓦棒トタンは、勾配があまりないので、黒で塗装にさせて頂きまして、防水性をアップ致しました。
 築62年のお住まいの屋根を葺き替えることにより、耐震性が増し、メーカー30年保証の屋根材エコグラーニ(色:オニキス ブラック)葺き替え工事をして、落ち着いた感じになり、とても高級感が増しました。 
 屋根にお住まいが守られている安心感がありますね。これからもずっと見守っていきます。
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施工事例

株式会社三和リフォーム横浜の自慢の施工例です。

築35年、セメント瓦からエコグラーニに葺き替え工事・外壁モルタル壁塗装

Before
After
Before  屋根 セメント瓦
After ディーズルーフィング エコグラーニ ツィードグレー
築35年 屋根材:セメント瓦 
外壁:モルタル
屋根ディーズルーフィング エコグラーニ葺き替え工事
色:ツィードグレー 外壁:モルタル塗装 アレスダイナミックトップ(ラジカル制御型フッ素に迫る耐候性)、その他付帯部、アレスダイナイミックトップマイルド(弱溶剤塗料仕上げ)
地域 横浜市港南区 築35年
施工内容 ●屋根セメント瓦からディーズルーフィング
エコグラーニへ葺き替え工事 色:ツィードグレー
●外壁モルタル壁(アレスダイナミックフィラー+アレスダイナミックトップ)ローラー3回塗り
●付帯部塗装(ザウルスEX+アレスダイナミックトップマイルド)ローラー3回塗り
●雨戸 コンプレッサー吹付け塗装
 築35年、屋根がセメント瓦、外壁は、モルタルの素敵な和風建築ですが、屋根瓦は非常に重く、過去に補修歴ありました。外壁・その他塗装は、今回が初めての塗装ということでした。
 屋根は、セメント瓦で非常に重く耐震上も心配な為、ジンカリウム鋼板+自然石粒セラミックコーティングのエコグラーニ(ツイードグレー)に葺き替え工事させて頂きました。セメント瓦は、uあたり約50キロの重さから、u当たり約7キロの屋根の軽量化を図り、建物の頭を軽くすることにより、非常に耐震性が高まりました。弊社で一番人気の屋根材エコグラーニは、再塗装不要の30年保証の屋根材です。
 屋根の色ツィードグレーは、グレーとブラックの石粒のミックスカラーでセラミックコーティングされているので、以前のセメント瓦から、あまり違和感もなく和風の雰囲気を活かすことが出来ました。
 外壁塗装は、関西ペイント、フッ素に迫る耐候性のアレスダイナミックトップ(ラジカル制御型塗料)で塗装し、その他付帯部も弱溶剤塗料で全て下塗り含めローラー3回塗りで、撥水性や防水性を高めることが出来ました。
 屋根も外壁・付帯部も、耐震上も安心で、見た目もとても綺麗に蘇りました。

屋根工事 S字セメント瓦からエコグラーニに葺き替え工事・その他

Before
After
Before  屋根 S字セメント瓦
After ディーズルーフィング ローマン タスカニー
築20数年 屋根材:S字のセメント瓦(鳩小屋2箇所)、ベランダ ポリカ波板屋根
屋根ディーズルーフィング エコグラーニ葺き替え工事(鳩小屋徹去)、
ベランダ屋根 たてひら葺き スタンビー455
地域 川崎市中原区 築20数年
施工内容 ●屋根S字セメント瓦からディーズルーフィング
エコグラーニへ葺き替え工事 色:カフェ
ドーマー(鳩小屋)2箇所徹去
雨樋交換 セキスイ エスロンΣ90
●ベランダ屋根 たてひら葺き スタンビー455
雨樋新設 セキスイ エスロンX70
●不具合の霧除け板金屋根、3箇所加工設置
 築20数年以上の屋根は、S字のセメント瓦、台風被害等で、ドーマー鳩小屋部分等を部分補修をされておりましたが、根本的な解決に至らなかった状況でした。ベランダ波板の屋根も色々と心配を抱えておりました。
 瓦の屋根は、重く、屋根の形状が複雑だったため、雨漏りがあり、問題の鳩小屋はなくして、上から野地板補強し、ルーフィングを張り、軽量で断熱効果のあるすっきりとした屋根(エコグラーニ)に葺き替えて、歪んた雨樋は、内吊りの雨樋に交換し、長期にわたり安心なメンテナンスが完了しました
屋根の軽量化は、耐震性能がアップします。
 また、ベランダスペースを室内続きに有効利用していた為、ポリカ波板は徹去し、野地板・ルーフィング張り、縦ひらぶきのスタンビー455で施工し、雨樋も設置し、内部に天井も造作することで安心して利用できるようになりました。
 また、霧除け板金屋根の不具合3箇所は、壁際に、ラスカット下地・モルタル補修・塗装し、野地板・ルーフィング張り、霧除け板金屋根を造作しなおして、根本的に問題解決し、安心なお住まいにメンテナンス工事させて頂きました。

屋根工事 ディーズルーフィング ローマン(色:タスカニー)+外壁塗装他

Before
After
Before  アスファルトシングル屋根
After ディーズルーフィング ローマン タスカニー
築30年 屋根材:中古ご購入時、屋根材アスファルトシングル
屋根ディーズルーフィング ローマン(色:タスカニー)
地域 築30年 中古住宅ご購入
施工内容 ●屋根アスファルトシングルから
ディーズルーフィング ローマンへ工事 色:タスカニー
●軒樋交換(セキスイ アーバントップΣ90)
●外壁その他塗装(関西ペイント パーフェクトトップ、付帯部弱溶剤シリコン塗料)
●玄関ドア交換(リクシルD77型 断熱仕様)
●ベランダ2箇所 ウレタン防水工事
 築30年の中古住宅ご購入。
 とても素敵なデザインの暖炉付きの煙突のあるお住まいでした。
 アスファルトシングルの屋根は、欠落なども所々見られましたが、圧着されており、完全にはがすことが困難な屋根材の為、上から全面に針葉樹合板ラーチを敷き、下地強化した上に、高耐久改質アスファルトルーフィング(防水シート)を張り、ジンカリウム鋼板に自然石粒セラミックコーティングした屋根材ローマンを施工致しました。
 実に洗練されたフォルムと立体的な形状の屋根で、棟には、換気棟を付け、通気層を設けることにより、さらに断熱効果、耐震性能のあるオシャレな屋根に生まれ変わりました。
 又、玄関ドアは、リクシルのオシャレな断熱ドアD77型に交換しました。お住まいの顔ともいえる、玄関ドアが変わると、重厚感が増し、一気にグレードアップ漂います。
 外壁は、クラック補修をした上に、関西ペイントのラジカル制御、フッ素に迫る耐候性のパーフェクトトップKP-110アイボリーホワイトで癒し的な清潔感が増しました。屋根タスカニー色を引き立てます。カラーコーディネーターのハイセンスな奥様に大拍手です。
 ご近所の皆様にも、劇的ビフォー・アフターのご賞賛を頂きまして、工事スタッフ一同大変うれしく思います。

屋根ディプロマットスターに葺き替え工事(太陽光パネル脱着)

Before
After
Before  屋根材クボタ コロニアル NEO
After ディーズルーフィング ディプロマットスター カフェ
築14年屋根材:クボタ コロニアルNEO
太陽光パネルを半分外した写真です
屋根ディプロマットスターに葺き替え工事
太陽光パネル脱着(掴み金具工法)
地域 横浜市磯子区 築14年
施工内容 ●屋根クボタ コロニアルNEOから
ディーズルーフィング
ディプロマットスターへ葺き替え工事
色:カフェ
●太陽光パネル脱着工事
再設置は、屋根材に穴をあけない掴み金具工法
太陽光メーカー出力保証25年継続
●塗装不要の外壁タイル以外の軒天、破風、窓枠、鉄部他、塗装工事、シーリング工事
 築14年、三菱地所ホームのとても素敵で、住んでいるお客様のセンスやこだわりを感じるお住まいです。
 クボタ コロニアルNEO、発がん性物質アスベストが含有されてない屋根材ですが、パルプ繊維含有の為、耐久性がなく、ひび割れ等があり、屋根の塗膜が無くなり、雨水が浸透し、コケやカビが発生している状況でした。
 太陽光パネルの下は、屋根材に浸透した雨水、通気性が悪い場所等の原因で周囲の屋根材よりもカビ等で傷んでいました。防水シート(ルーフィング)は、耐久性があり、しっかりとした状態でしたので、既存の野地板の腐食は見られませんでした。傷んだ屋根材は全て徹去し、野地板の状態を確認した上で、高耐久のルーフィングを張り、屋根葺き替え工事致しました。
 オシャレな屋根の形状に、今回葺き替え致しましたディプロマットスターの屋根材がとても見事にマッチしてますね。
 外壁タイルの色のベージュ系の濃淡に、ディプロマットスターのカフェの濃淡がピッタリで、今後の安心感とオシャレ度を実感して頂けたと思います。その他、外壁は、塗装不要のはるかべくんでしたので、軒天、破風、雨樋、窓枠、その他鉄部塗装、シーリング工事をさせて頂きました。
 太陽光パネルの再設置は、屋根材に穴をあけない掴み金具工法で対応し、太陽光メーカーの出力保証25年も継続しております。
 現在、太陽光パネルがあり、屋根のメンテナンスや葺き替えをお考えの皆様には、お客様の状況に合った、いいご提案が出来ると思います。
 是非、お気軽にご相談ください
 
参考までに・・・
 屋根の葺き替えのタイミングで新規で、太陽光パネル設置をご希望の皆様にも、今や「ゼロ円太陽光発電システム」の時代です。家でお仕事など、在宅が多くなった今、初期設置費用無料、新電力で電気代がお得、災害時も電気が使える、解約満了後は太陽光が自分のものになるお得なシステムです。
 但し、屋根の向きや形状により、設置が難しい場合もございますので、お気軽にご相談ください

屋根クラッシックタイルに葺き替え工事

Before
After
Before  屋根材クボタ アーバニー
After クラッシックタイル モンテカルロ
地域 横浜市金沢区 築23年
施工内容 屋根クボタのアーバニーから
ディーズルーフィング
クラッシックタイルへ葺き替え工事
色:モンテカルロ
 施工前の屋根材は、切れ込みが入っているのが特徴で、アスベストが入っており、またスリットが入っている為、とても割れやすい屋根材です。

 ディーズルーフィングのクラッシックタイルは、他のシリーズと違う点が、横桟木工法になります。
 既存の屋根材を徹去し、また、お客様のご要望により、天窓からの雨漏りがご心配との事で化粧板を張り、天窓はなくしました
 現状の野地板の補強の為、野地板を全面張り増しいたしまして、軒先より368mmピッチで横方向に桟木(30×40mm)を設置し、そこに屋根材を設置していくという工法になります。
 野地板と屋根材との間に空気層ができ、結露防止、断熱性能が増し、屋根の長寿命化につながります。
 換気棟も2箇所付け、屋根裏にこもった空気も排出されます
 クラッシックタイルの伝統的なモチーフ技術と
色のグラデーションに高級感が醸し出されており、とても素敵な屋根です。
施工前・施工後のドローン撮影にもご注目下さい

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 新春を晴々しい気持ちでお迎えのこととお慶び申し上げます
 本年もより一層尽力して参りますので、本年も宜しくお願い申し上げます
 皆様のご健勝とご発展をお祈り申し上げます。

 ステイホームが大切、こんな時だからこそ、お住まいの環境を見直し、快適環境にする事で、家にいることが快適になるお手伝いを致します。
 弊社では、細心の注意を払い工事は通常通り行っておりますので、お住まいのお悩み対策、いつでも相談にのりますのでご安心ください。

 株式会社三和リフォーム横浜は、常日頃、お客様の立場に立った、お住まいの長寿命化の工事を心掛けたいと常日頃考えております。

 お住まいのメンテナンスするには、とてもいい季節です。お住まいで自然災害や経年劣化で危険なところや心配な箇所はないか、一度お住まいの周囲を見渡してみてください。
 お住まいのお困りごとがございましたら、ご相談にのりますので、お気軽にご連絡ください。ご協力できることがございましたら、お力になります。
 弊社では、3階建て以上の高層の建物もドローンによる撮影で詳細を撮影し、屋根の状況等を確認することが可能です。お見積りの為のドローン撮影は無料で行っております。天気の日に飛行許可をとってから伺いますのでご安心下さい。どうぞお気軽にお問い合わせください。
 
株式会社 三和リフォーム横浜では、メーカー30年保証のセラミック石粒を施した断熱効果のある屋根材や断熱材一体成型の屋根材での葺き替え工事が大好評です。断熱、省エネ、防音、耐震性向上などいろいろな効果が望めます。
また、破風板や鼻隠し・霧除けの板金巻の加工等も同時施工できます。

 ローラー3回塗りの丁寧な、外壁塗装やベランダ防水のセット工事で新築時を思わせる美しさや長期の安心感が得られます。断熱塗料の効果が発揮できる季節でもあります。窯業系サイディング塗替診断士が、適材適所の塗料やシーリングをご提案致します。
 ベランダ防水やトップコートも同時期にメンテナンスをオススメ致します。

 戸建て住宅の場合は、10年位を節目に計画的に点検、メンテナンスを行ったお住まいの方が、結果的には、建物のメンテナンスの回数や費用が少なく済みます。順調に工事が進行し、まるで新築の様にすることも可能です。
 お住まいの劣化を気にしながら、放置したままにすると、見えない届かないところから、予想以上に劣化が進行している事があります。
 メンテナンス時期を逃さない為にも、是非、お気軽に弊社の無料点検を受けて、お住まいの長寿命計画を立ててと今後の安心な生活につなげてください。
 お客様のご期待沿う様に、納得のいく工事を目指します。工事後は、皆様の大切なお住まいを見守り、寄り添っていく所存でございます。
 どうぞ宜しくお願い致します。

青空

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