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株式会社三和リフォーム横浜
株式会社三和リフォーム横浜

施工事例

株式会社三和リフォーム横浜の自慢の施工例です。

屋根ディプロマットスターに葺き替え工事(太陽光パネル脱着)

Before
After
Before  屋根材クボタ コロニアル NEO
After ディーズルーフィング ディプロマットスター カフェ
築14年屋根材:クボタ コロニアルNEO
太陽光パネルを半分外した写真です
屋根ディプロマットスターに葺き替え工事
太陽光パネル脱着(掴み金具工法)
地域 横浜市磯子区 築14年
施工内容 ●屋根クボタ コロニアルNEOから
ディーズルーフィング
ディプロマットスターへ葺き替え工事
色:カフェ
●太陽光パネル脱着工事
再設置は、屋根材に穴をあけない掴み金具工法
太陽光メーカー出力保証25年継続
●塗装不要の外壁タイル以外の軒天、破風、窓枠、鉄部他、塗装工事、シーリング工事
 築14年、三菱地所ホームのとても素敵で、住んでいるお客様のセンスやこだわりを感じるお住まいです。
 クボタ コロニアルNEO、発がん性物質アスベストが含有されてない屋根材ですが、パルプ繊維含有の為、耐久性がなく、ひび割れ等があり、屋根の塗膜が無くなり、雨水が浸透し、コケやカビが発生している状況でした。
 太陽光パネルの下は、屋根材に浸透した雨水、通気性が悪い場所等の原因で周囲の屋根材よりもカビ等で傷んでいました。防水シート(ルーフィング)は、耐久性があり、しっかりとした状態でしたので、既存の野地板の腐食は見られませんでした。傷んだ屋根材は全て徹去し、野地板の状態を確認した上で、高耐久のルーフィングを張り、屋根葺き替え工事致しました。
 オシャレな屋根の形状に、今回葺き替え致しましたディプロマットスターの屋根材がとても見事にマッチしてますね。
 外壁タイルの色のベージュ系の濃淡に、ディプロマットスターのカフェの濃淡がピッタリで、今後の安心感とオシャレ度を実感して頂けたと思います。その他、外壁は、塗装不要のはるかべくんでしたので、軒天、破風、雨樋、窓枠、その他鉄部塗装、シーリング工事をさせて頂きました。
 太陽光パネルの再設置は、屋根材に穴をあけない掴み金具工法で対応し、太陽光メーカーの出力保証25年も継続しております。
 現在、太陽光パネルがあり、屋根のメンテナンスや葺き替えをお考えの皆様には、お客様の状況に合った、いいご提案が出来ると思います。
 是非、お気軽にご相談ください
 
参考までに・・・
 屋根の葺き替えのタイミングで新規で、太陽光パネル設置をご希望の皆様にも、今や「ゼロ円太陽光発電システム」の時代です。家でお仕事など、在宅が多くなった今、電気代がお得、太陽光もお得な時代です。
 但し、屋根の向きや形状により、設置が難しい場合もございますので、お気軽にご相談ください

屋根クラッシックタイルに葺き替え工事

Before
After
Before  屋根材クボタ アーバニー
After クラッシックタイル モンテカルロ
地域 横浜市金沢区 築23年
施工内容 屋根クボタのアーバニーから
ディーズルーフィング
クラッシックタイルへ葺き替え工事
色:モンテカルロ
 施工前の屋根材は、切れ込みが入っているのが特徴で、アスベストが入っており、またスリットが入っている為、とても割れやすい屋根材です。

 ディーズルーフィングのクラッシックタイルは、他のシリーズと違う点が、横桟木工法になります。
 既存の屋根材を徹去し、また、お客様のご要望により、天窓からの雨漏りがご心配との事で化粧板を張り、天窓はなくしました
 現状の野地板の補強の為、野地板を全面張り増しいたしまして、軒先より368mmピッチで横方向に桟木(30×40mm)を設置し、そこに屋根材を設置していくという工法になります。
 野地板と屋根材との間に空気層ができ、結露防止、断熱性能が増し、屋根の長寿命化につながります。
 換気棟も2箇所付け、屋根裏にこもった空気も排出されます
 クラッシックタイルの伝統的なモチーフ技術と
色のグラデーションに高級感が醸し出されており、とても素敵な屋根です。
施工前・施工後のドローン撮影にもご注目下さい

屋根 瓦棒トタンから、縦ひら葺きスタンビー455にカバー工法

Before
After
Before  ステンレス瓦棒 棟下地腐食
After スタンビー455 縦ひら葺き モスグリーン
ステンレス瓦棒の棟下地ヌキ板の腐食が見られ、釘の保持力がなくなっていました。
室内に雨漏りの跡が見られました
既設のステンレス瓦棒の芯木部分の横に添え木補強して合板12mmを張り、スタンビー455を施工。既存の野地板との間に空気層ができ、結露防止や断熱効果を発揮します
地域 横浜市神奈川区 築30年
施工内容 屋根ステンレス瓦棒から
スタンビー455たてひら葺き
外壁塗装 
パーフェクトトップ
●屋根ステンレス瓦棒、室内に雨漏りの跡がみられました。
屋根材事体はステンレスで錆に強い建材なのですが、棟の下地や芯木の木材が腐食しており、釘の押えも弱くなっておりました。
 ステンレス瓦棒屋根の場合、ステンレス事体は腐食に強いので、芯木に添え木補強して、古い屋根との間に空気層を設け、針葉樹合板と、防水シート高耐久、裏面不織布付きの改質アスファルトルーフィングを張り、芯木不要のたてひら葺きスタンビー455の屋根がオススメです。
空気層が断熱と防音効果を発揮します
 屋根の嵌合部は強風や豪雨、毛細管現象などの雨仕舞に優れたハゼ構造で吊子レスで
芯木が不要で軽く踏み込むだけで嵌合します。
芯木がないので、腐食の心配もなくなります。

●雨樋交換
 セキスイ アーバントップΣ90
 色:シンチャ

●外壁塗装 フッ素にせまる耐候性
 圧倒的な付着力
 アレスダイナミックフィラー+硬化剤
 アレスダイナミックトップ

屋根クボタのアーバニーから葺替工事・外壁パーフェクトトップ

屋根クボタのアーバニーから
エコグラーニへ葺き替え工事・
外壁塗装 
パーフェクトトップ
横浜市港北区 築25年
住友林業の家
●屋根エコグラーニへ葺き替え工事
●外壁 関西ペイント パーフェクトトップ
●ベランダ FRPトップコート(東日本塗料 AUコート)

 施工前の屋根材は、切れ込みが入っているのが特徴で、アスベストが入っていて丈夫なのですが、スリットが入っているのでとても割れやすい屋根材です。
屋根材を撤去して、野地板を全面張り増しし、高耐久、裏面不織布付きの改質アスファルトルーフィングを張り、エコグラーニに葺き替えました。
 屋根をグリーン(モスグリーンの石とブラックの石のミックス)に合わせて、奥様のセンスでアレスダイナイックトップは、淡いグリーンKP-133で、爽やかな統一感のある色調になりました。

屋根パミールから葺替工事・外壁ゾラコート

屋根パミールから
エコグラーニへ葺き替え工事・
外壁塗装 
ゾラコートEX 石目調 多彩模様
横浜市鶴見区 築20年
●屋根エコグラーニへ葺き替え工事
●外壁サイディング塗装 多彩模様 ゾラコートEX

1996年〜2008年の新築時に採用されたスレート屋根材パミールで、剥離がおきて問題になっている屋根材です。屋根材が層間剝離している場合、塗装することが出来ません。高耐久ガルバリウム鋼板に石粒をセラミックコートした再塗装不要の屋根エコグラーニに葺き替え工事致しました。
 外壁目地は、超耐シーラーTF2000、
 外壁塗装は、関西ペイントの低汚染の多彩模様(石目調)ローラー3回塗りに、最後コンプレッサーで吹付け塗装で石目調の綺麗な仕上りになりました。その他付帯部もシリコン仕上げで3回塗り、高耐久仕上げです。
 ボロボロに剥離した屋根が、長期的に安心なエコグラーニに葺き替え、付帯部のアクセントをグリーンでコーディネートし、まるで新築時を思わせるような仕上がりになりました。
詳細情報

屋根エコグラーニ・外壁塗装・雨戸交換・雨樋交換・ベランダ交換

屋根葺き替え工事・外壁他塗装工事・アルミ雨戸へ交換・バルコニー交換
横浜市神奈川区 築25年
●台風被害、棟板金飛散によりカラーベストからエコグラーニへ屋根葺き替え工事
 石粒セラミックコーティングのガルバリウム鋼板の屋根材、断熱性・防音性・耐震性に優れ、メーカー30年保証のエコグラーニニ葺き替えて安心で美観も優れた屋根になりました。
 また、エコグラーニは、波形状の屋根材なので、野地板との間に、空気層ができ、結露防止になり、野地板の腐食防止にもつながります。
 まさにお住まいのの長寿命化を図れるオススメの屋根材です。
●外壁塗装 関西ペイントの下塗り材、アレスダイナイミックフィラーに強化剤を入れることにより、塗膜の密着力が3倍以上になります。仕上げ材のアレスダイナミックトップは、シリコンにラジカル制御技術で最高位品フッ素に迫る耐候性と超低汚染の塗料です。
●木製の雨戸一筋や戸袋の腐食で使用が不便で、目に見えない内部の腐食が発覚した為、この機会にリクシルのアルミの雨戸一筋内付型に交換しました。
●バルコニーはデッキが劣化し、脚が右は屋根置き、左が1階サッシ上の霧除け板金に乘っており、不安定な状態だった為、左は柱馬ばり形状にして柱を地面まで持ってきて安定させ、リクシルのビューステージに交換致しました。
※台風をきっかけに、お住まいの心配な箇所のメンテナンスが完了し、美観と安心を得ることができたと思います。

スーパーガルテクトフッ素

カラーベストから
スーパーガルテクトフッ素へ葺き替え工事
横浜市港南区 築29年
●超高耐久 スーパーガルテクトフッ素
 遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で優れた断熱効果を発揮します。塗膜の耐久性の高い『遮熱性フッ素樹脂塗料』仕上げです。3コートの塗膜構成で耐久性が高く色あせしにくいです。
 断熱性・防火性に優れたポリイソシアヌレートフォーム(断熱材)複雑な嵌合部まで断熱材を充填しています。更にその下のアルミライナー紙は、湿気を通しにくい特殊な紙です。
 耐久性をさらに強化しためっき組織を有しており、
アルミニウム55%、亜鉛41.4%、マグネシウム2%、シリコン1.6%から構成されています。
 亜鉛リッチ層に2%のマグネシウム共存させることで、より緻密で水に溶けにくい保護被膜でめっき層を強化しました。
 

外壁アレスシルクウォール・屋根アレスクール

関西ペイント
外壁塗装アレスシルクウォール
屋根遮熱塗料アレスクール
TOTOサザナユニットバス交換他
厚木市 築15年
●外壁 マイクロパウダー特殊防汚成分配合 超低汚染 艶消し塗料 アレスシルクウォール
●屋根 遮熱塗料 アレスクール
築15年で屋根や外壁、ベランダ防水等がメンテナンスの時期を迎えた施工例です。

屋根はアレスクール2液SI (日経アーキテクチャー 遮熱塗料部門ランキング1位)
弱溶剤形2液アクリルシリコン樹脂屋根用高日射反射率(遮熱)塗料
ローヤルレッド

外壁はマイクロパウダー特殊防汚成分配合、超低汚染、雨筋の汚れにも強い、艶消し塗料
アレスシルクウォールのバタースコッチで塗装致しました。
丁寧な塗装でまるで新築の様に仕上がりました。

●2階のユニットバス交換
 2階のユニットバスの真下の、納戸に水漏れあとがあるとの事で、ユニットバスの交換致しました。
2×4構造、ユニットバス下は、コンパネ2重にし、木造用床固定金物をつけ、断熱防水パン仕様で対策工事を致しました。

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