価値観が一つでもあれば、中古マンションでも十分です。あとは、自分好みにリノベーションして価値を上げるだけです。その大きな変化に心がワクワク!

株式会社三和リフォーム横浜
株式会社三和リフォーム横浜
内装リフォーム
駅から近くて便利なところにある、勤務先が近い、温泉がついている等というご自身にとってとても価値があるものであれば、中古マンションを自分好みのフルリノベーションするのはいいものです。後々高く売ることもできます。引っ越し前の荷物がない状況でリフォームするのがポイント!一番効率的で、障害物がないので早くきれいに仕上がります。
内装工事 施工事例
■横浜市保土ヶ谷区A様邸 
 中古マンション購入後の空き室リフォーム

ビフォー

▼温泉付きの中古マンションを購入されて、老朽化部分を直して、前のイメージを一新したいというお望みでした。温泉付きは実に魅力的ですよね。

壁に大きな穴が開いていました。

畳は、色あせていました。

洋室のじゅうたんも、こすれていました。

リビングのフローリングにキズ

キッチンのガスコンロ、フードは油でベタベタの状態

温泉付きのマンションで、24時間黒いお湯がマンションのボイラーから給湯されます。

施工後

▼老朽化して汚れていたマンションがオーナー様のセンスがよくてとてもオシャレに変わりました。

リノベーション畳 アジアン No.2拡大表示

ふすま張替・アジアン畳拡大表示

▲モダンな和室になりました。アジアン畳、障子、襖の張替。

戸襖 スプルス リノベーション襖 団十郎R-02拡大表示

サンゲツ フロアタイル ビンテージオーク WD609拡大表示

▲もともとがLL45の防音フロアでしたので、上からサンゲツのフロアタイルを張ると防音効果もそのままで、キズにも強くなります。

レンガ調のクロス、木目ホワイトアッシュのクロス拡大表示

キッチン天板・流しコーティング仕上げ、ガスコンロ・フード交換拡大表示

▲レンガ調のクロスとカウンター廻りはホワイトアシュの木目調でまるでカフェのようです。キッチンはガスレンジとフードを交換して、天板と流しは磨いてコーティングでピカピカです。

サンゲツ フロアタイル カラードウッド拡大表示

サンゲツ フロアタイル カラードウッド拡大表示

▲カーペットが汚れていたので衛生面と掃除のし易さを重視してサンゲツのフロアタイルで、洋室はカラードウッドでカラフルな感じになりました。
▼実は、こちらのマンションは、ボイラー室から24時間50度の温泉が給湯されます。黒っぽいお湯なので、お風呂もジュエリーブラックにしました。とてもきれいな輝きを放ちます。

TOTOリモデルバスルーム WFV1317拡大表示

TOTOマンションリモデルバスルーム ジュエリーブラック拡大表示

TOTOマンションリモデルバスルーム WFV1317拡大表示

マンションリモデルバスルーム WFV1317拡大表示

床クッションフロア 東リ CF-4155拡大表示

床クッションフロア 東リCF-9060 拡大表示

▲東リのおしゃれなクッションフロアです。トイレは石が埋め込んであり落ち着いた和風な感じ、洗面所は籐敷物で清潔な印象です。
■藤沢市K様邸 
 中古マンション購入後の空き室リフォーム

ビフォー

▼藤沢駅の近くでとても便がよく眺めのいいマンションを中古で購入。前に住んでいた方が犬を飼われており、ペット臭やひっかき傷を改善したいというご希望でした。
下記写真のクローゼットを抜いて隣の部屋への動線をよくしたいというご希望もありました。

前に住んでいた方が犬を飼っており和室の汚れがひどかった。

ペットがひっかいたキズが巾木や床にありました。

部屋の動線が悪いのでクローゼットを抜いて通路にしたいというご希望

施工後

▼畳新規にしました。リノベーション襖の錆桔梗は奥様の選択でとてもきれいた色です。傷ついた床は、リペアできないのでフローリングの上から3mmの大成エコクイーンフロアを上から貼りました。3mmでもサネがついているのできっちり貼れます。また既存の床暖房対応のフロアです。

リノベーション襖 錆桔梗拡大表示

TOSOバーチカルブラインド 遮光拡大表示

TOSOバーチカルブラインド拡大表示

TOSOバーチカルブラインド拡大表示

▲TOSOのバーチカルブラインド(縦型)新築マンションでもはやりのようです。角度を変えて光の加減ができます。つまり暖かいマンションならダブルのカーテンは不要です。リビングはテレビをみるので遮光のタイプにしました。とても落ち着いたいい色相です。息子さんの部屋はデニムのようなブルー色です。クローゼットの抜いて部屋続きのローズ系も光でグラデーションのようになり暗くなると落ち着いた色に変化します。角度を縦にすると眺めのよい景色が視野をさえぎりません。

ノーリツビルトインガスコンロ N3WN6RWTSKSV 親水アクアコート拡大表示

富士工業 レンジフード ADR-3A-9017拡大表示

トイレ手すり マツ六 I型ハンド クリア+ゴールド拡大表示

トイレ手すり マツ六 L型ハンド拡大表示

▲キッチンは、キレイでしたのでレンジフードとガスコンロ交換、ビルトイン食洗機の設置にしました。
また、お母様の為に、手すりは大事です。つかまれる安心感はどなたでもありますよね。
電気温水器交換 施工事例
■横浜市保土ヶ谷区I様邸 
 マンション電気温水器交換 三菱SRG-375C 深夜電力通電制御型(丸型)
長年お使いの電気温水器のチェックポイント
□給湯器に記載ある製造年から10年以上が経過している。
□お湯に交じって錆のようなものがでてくる。
□配管からお湯が漏れている。
□お湯の温度が急に上がるなど温度のばらつきが大きい。
□温度をあげると蛇口からでるお湯が細くなる。
□シャワーの出がわるい。

一つでもあてはまったら要注意です。
水漏れしている場合、余分な光熱費を支払っている可能性があります。

ビフォー

既設 三菱電機温水器

既設 三菱電機温水器 水漏れ

施工後

三菱電気温水器 SRG-375C 深夜電力通電制御型(丸型)

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